القانون اليمني

  حكم بيع الأرض من غير بصيرة أ.د/ عبدالمؤمن شجاع الدين الأستاذ بكلية الشريعة والقانون – جامعة صنعاء مصطلح البصيرة في اليمن يطلق على وثيقة بيع و شراء الأرض أو العقار ، ومن المعلوم ان الغرض من تحرير البصيرة هو إثبات ملكية الحائز للعقار ، ف قد استقر القضاء في اليمن على إثبات ملكية العقارات عن طريق الكتابة ( البصيرة ) ت نفيذاً لأحكام قانوني التوثيق والسجل العقاري ،فيجب على من يريد التصرف بعقاره بالبيع أو غيره من التصرفات الناقلة للملكية اوالرهن يجب أن يقدم البصيرة ، لكن الحال يتغير عند الخلاف بشأن وقوع بيع الأرض من عدمه ف عندئذ يج وز إثبات إنعقاد البيع في هذه الحالة با ي ة وسيلة من وسائل الإثبات، حيث يتم إثبات وقوع البيع وصدور الإيجاب والقبول وقبض الثمن بأية وسيلة ، فعادة لايتم تحرير البصيرة وقت البيع بل بعد ذلك كما قد لايتم تسليم الارض وقت صدور البيع،وفي بعض الحالات قد يقوم البائع أو مافي حكمه بتحرير سند يحكي: إستلامه المبلغ ثمن الأرض المبيعةىويصرح بانه ملتزم بأن يتم تحرير البصيرة وتسليم الأرض في وقت لاحق ، وهذه الإشكالية كثيرة الوقوع خاصة فيما يتعلق بأراضي الجمعيات السكنية...